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新定按對樓巿未構成明顯實際影響王美鳳表示,定按計劃之定息期內可鎖定每月供款額,用家可免受利率波動之風險,但由於傳統定按息率一般略高於市場水平,等同用家需多付溢價換取定息期保障,本地用家較習慣性喜歡即時慳息效果的按揭計劃,故此傳統帶有溢價的定按多年來未見普及。目前市場按息約於2.5厘水平,而是次推出定按計劃之息率分別為2.75%、2.85厘、2.95厘,息率較市場按息高出0.25厘至0.4厘,再者,過去十年本港平均按息僅約2厘水平,現仍處低息環境,今、明兩年息率平穩機會高,故此相信新定按使用率不高。現階段需待銀行公佈定按計劃細節,倘若計劃不設現金回贈及按揭高存息戶口,吸引力將進一步減低。以目前按息不變計算,舉例以貸款額600萬計,採用10年定按計劃的每月開支較H按/P按增加1.2 %。 以往若屬於傳統帶有溢價的定按,若息率環境將進入加息周期,使用率才會有所上升,回顧2004年即將進入加息周期之時,傳統定按計劃使用率曾高達15.4%,已是歷史上較多人選用的水平。但目前環球處低息環境,美國仍有機會減息,令新計劃吸引力減低。至於2018年定按使用率曾一度高達49.3%,但由於當時推出的定按計劃主要是首一、兩年定息期並以低於市場按息作招徠,故此產品受到用家歡迎,但有關低息計劃明顯與政府今次推出的有別。因此,王美鳳相信是次推出新定按計劃主要讓巿場增加按揭定息選擇,對樓巿未構成明顯實際影響。

北部60餘歲婦人武漢肺炎群聚案結案,但感染源還找不到。專家黃立民今天說,此案疫調有極限,一直找感染源是浪費時間。目前有零星社區感染,只能盡力防堵。▲北部60餘歲婦人武漢肺炎群聚案結案,但感染源還找不到。專家黃立民(圖)26日說,此案疫調有極限。(圖/資料照)中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中下午在記者會宣布,北部60餘歲婦人武漢肺炎家庭群聚案結案,採檢的家屬12人中,2人確診,其餘陰性;醫護採檢154人都是陰性;友人採檢12人都陰性;其他接觸者採檢64人都是陰性。不過,確診的婦人大女兒雖然採檢3次陰性,但因其有咳嗽症狀且發病前14天曾與婦人密切接觸,列為極可能病例。目前住院隔離中。陳時中說,此案已經結案,婦人的可能接觸者都已過潛伏期,疫情沒有向社會擴張的風險。至於婦人感染的源頭,會持續分析,但不強力追蹤。台灣目前有2案社區感染的家庭群聚感染源不明,一案為北部60餘歲婦人;一案為北部80餘歲老翁。北部婦人群聚案結案,可能代表感染源找不到。這名北部婦人近2年沒有出國史,1月22日出現發燒咳嗽症狀,22日至29日曾4度到診所就醫,被診斷為一般感冒等疾病。後來症狀遲無改善,29日被診斷肺炎,且因病情惡化,2月10日轉入加護病房,並於17日因醫院配合指揮中心的流感併發重症檢體檢驗結果為陰性者進行通報採檢而確診。台灣感染症醫學會理事長、台大小兒部主任黃立民下午接受記者聯訪時表示,疫調本來就有極限,尤其這名北部60餘歲婦人發病至今已經過了很久,很難去追這麼久以前的接觸史,如果硬要追,只是浪費力氣,而找不到感染源,可能就是社區感染。黃立民說,目前指揮中心也已認定,台灣有零星的社區感染,但還沒有一個明顯的傳播鏈。儘管台灣近日都有新增個案,今天還有外籍看護工確診,但都還是在家庭內傳染。黃立民表示,現在疫情擔心的是家庭外的傳播鏈,如教會或其他層出不窮的生活接觸,問題就會很大條。COVID-19(武漢肺炎)病毒不會一直待在家庭內,「我們只是在等」且盡力防堵。

武漢肺炎/北部婦人家庭群聚案找無感染源 疫調有極限

用家需留意銀行公布定按其他細節王美鳳提醒,上海11选5规则對於揀選定按計劃,用家需留意稍後銀行所出的其他細節,今次推出較以往長的定息期,當中用家需留意有關罰息期、除了比較定息率與巿場息率的溢價,亦可留意有否提供現金回贈、按揭存款相連戶口及定息期後息率等細節。(f)

【預算案】中原按揭王美鳳:定息期內免受利率波動風險

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本文来源:巅峰娱乐棋牌苹果版 责任编辑:大发11选5 2020年02月27日 00:08:57

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